物业管理服务竞争性磋商公告 （第二次）
物业管理服务项目采购（第二次）竞争性磋商公告
根据公司工作安排及管理需要，拟对物业服务管理项目进行竞争性采购磋商，确定承包单位。凡具备相应的经营范围、相应资质，遵守中国有关法律、法规，具有良好的服务信誉及服务能力的单位诚邀参加。
1.项目名称：物业管理服务项目（本项目位于雅安经济技术开发区）
2.项目内容：对公司范围内整体物业管理服务。
3.服务周期：服务期限叁年。根据每年考核结果一年一签。
质量要求：详见竞争性磋商文件“服务要求”。
4.资格审查
4.1资格条件
（1）独立承担民事责任的能力，具有相应经营范围，一般纳税人资格；
（2）具有物业管理服务（2018年2月已取消）或劳务派遣许可资质；
（3）具有履行合同所必需的专业技术能力；
（4）法律、行政法规规定的其他条件；
（5）与采购方无关联关系，认定标准根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定如下：在资金、经营、购销等方面存在直接或间接的控制关系的；直接或间接地为第三方控制的；在利益上具有相同关联的其他关系。
4.2其它要求
（1）所提供的物业管理服务须符合国家标准，并满足我公司物业服务管理项目的个性化需求。
（2）报价方案中应包括厂区安保、消防设施操作、水电等基本设施维修、保洁（含厂区绿化修剪）、食堂餐饮、低值易耗品消耗等方面费用明细，其中食堂餐饮管理仅限人工费用。
（3）采用统一报价格式。
5.报名及竞争性磋商文件领取时间：2022年9月5日—2022年9月7日上午9:00-12：00；下午13：30-17：30（北京时间，节假日除外）。
6.现场领取竞争性磋商文件地点：雅安成建工业化建筑有限公司（请自带U盘）（地
址：雅安市经开区永兴大道中段499号）。
7.竞争性磋商响应文件递交截止时间和磋商时间：2022年9月8日 14时30分（北京时间）。
8.竞争性磋商响应文件递交地点和磋商地点：雅安成建工业化建筑有限公司二楼会议室（地址：雅安市经开区永兴大道中段499号）。
9.投标人认为具备项目资格条件要求，且满足服务要求的，可以按照本磋商公告规定的时间、地点报名领取竞争性磋商文件。
报名时请携带：持磋商公告；②单位介绍信原件、购买人有效身份证（复印件盖鲜章）；③营业执照副本复印件（复印件请加盖单位公章）。④资质证书复印件（复印件请加盖单位公章）。
本项目投标人的资格条件要求在磋商时进行审查。要求提供复印件的必须加盖单位印章，并在必要时提供原件备查。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其参加磋商或成交资格被取消。
10.联系方式：
竞争性磋商单位：雅安成建工业化建筑有限公司
地 址：雅安市经开区永兴大道中段499号
电 话：17321900775
联系人：陈先生